1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
府中市
54.3万円/㎡
前年比+19.2%
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日商岩井府中マンション
東京都府中市緑町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,841万円
56.0万円/㎡
2,547
3,410
4,273
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜4,273万円
49.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
日商岩井府中マンション
4,180万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 4,180万円 | 61.0万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,380万円 | 63.9万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 4,380万円 | 63.9万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,680万円 | 67.0万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 4,180万円 | 59.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,480万円 | 51.7万円 | 6階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 4,680万円 | 54.0万円 | 6階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,780万円 | 60.9万円 | 8階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 57.5万円 | 6階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 5,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 47.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅6分 | 4,180万円 | 60.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/29 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 4,198万円 | 49.3万円 | 85.07㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/06 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,699万円 | 49.9万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、府中市では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は府中市の平均と比較して12.2%割高です。
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